DASK poliçesinin yenileme tarihi geçti ya da hiç yaptırılmadı. Kapıya ceza gelir mi? Kısa cevap: Kanunda doğrudan bir para cezası yok. Ama bu, sigortasız kalmanın bir bedeli olmadığı anlamına gelmiyor. Bedel, bir gün tapuda, elektrik ya da su aboneliğinde ve en önemlisi bir deprem sonrasında karşınıza çıkıyor.
Evet. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanununun 10. maddesine göre aşağıdaki yapılar zorunlu deprem sigortasına tabidir:
Sigortayı yaptırmak ve her yıl yenilemek, ev sahibinin (malik) ya da intifa hakkı sahibinin yükümlülüğüdür. Kiracının böyle bir yükümlülüğü yoktur.
Kamu konutları, kamu hizmet binaları, köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanların köy yerleşik alanında yaptığı binalar ile tamamı ikamet dışı amaçla kullanılan binalar ise zorunluluk kapsamı dışındadır.
Afet Sigortaları Kanununda, DASK poliçesi olmayan ev sahibine idari para cezası öngören bir hüküm yer almıyor. Kanun yaptırımı para cezası yerine işlemlere bağlamış:
Abonelik kontrolü nedeniyle konu kiracıyı da ilgilendirir: Taşındığınız dairenin poliçesi yoksa ya da süresi geçmişse, abonelik işlemi sırasında sorunla karşılaşabilirsiniz. Böyle bir durumda poliçeyi yaptırması gereken kişi ev sahibidir.
Zorunlu deprem sigortası, binada depremin doğrudan yol açtığı maddi zararlar ile deprem nedeniyle çıkan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasından doğan maddi zararları teminat altına alır. Poliçe yoksa ya da süresi geçmişse bu teminattan yararlanılamaz.
Bir de dikkat edilmesi gereken istisna var: Binanın taşıyıcı sistemini olumsuz etkileyecek şekilde projeye aykırı tadilat yapıldığı ve hasarın bundan kaynaklandığı tespit edilirse, malik sigortadan tazminat alma hakkını kaybeder (md. 12). Kurum, taşıyıcı sistemi zayıflatılmış binaları sigortalamayabilir de.
Zorunlu deprem sigortasının tarifesi ve azami teminat tutarı her yıl Bakan tarafından belirlenip Resmî Gazete’de yayımlanır (md. 13). Sektör basınında yer alan bilgilere göre azami teminat bu yıl aylık olarak güncelleniyor; ekim itibarıyla 2.552.268 TL olarak açıklandı. Güncel tutar ve prim, poliçenin düzenlendiği tarihe göre değişir.
Poliçenin geçerli olup olmadığı DASK’ın sorgulama hizmetlerinden ya da poliçeyi düzenleyen sigorta şirketinden kontrol edilebilir. Poliçe bir yıllıktır; yenileme tarihini kaçırmamak, tapu işlemi veya taşınma sırasında yaşanacak gecikmeleri de önler.
Evin satışı veya mirasla intikali gibi tapu işlemlerinde vergi tarafını veraset ve intikal vergisi yazımızda, kısa süreli kiralamada izin kuralını günlük kiralık ev cezası yazımızda anlattık.
İdari para cezaları tek sayfada: Ödeme süresi, yüzde 25 indirim, itiraz ve zamanaşımı için İdari Para Cezaları Rehberi‘ne göz atın.
Evet. Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler ve tapuya kayıtlı özel mülkiyetteki mesken binaları için zorunlu deprem sigortası yaptırmak ve her yıl yenilemek zorunludur. Yükümlülük ev sahibine aittir.
Kanunda doğrudan bir para cezası yok. Ancak geçerli poliçe olmadan tapuda tescil ve terkin işlemleri yapılamaz; su ve elektrik aboneliğinde de poliçe kontrol edilir. Deprem olursa poliçesi olmayan malik bu sigortanın teminatından yararlanamaz.
Hayır. Yükümlülük malik veya intifa hakkı sahibine aittir. Ancak abonelik işlemlerinde poliçe kontrol edildiği için poliçesi olmayan dairede kiracı da işlem sırasında sorun yaşayabilir.
Poliçe bir yıllıktır ve süresi geçtiğinde teminat sona erer. Yenilenmeyen poliçe, tapu işlemlerinde geçerli sigorta şartının sağlanamaması anlamına gelir.
Son güncelleme: · Yazar: Ahmet Rıfat Albuz
Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla, yürürlükteki mevzuat esas alınarak hazırlanmıştır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Ceza tutarları ve süreler her yıl güncellenebilir; size özel durumlarda bir avukata ya da ilgili kuruma danışmanızı öneririz. Hatalı veya eskimiş bir bilgi görürseniz bize bildirin.
1
Sosyal Medya Hesabı Neden Kapatılır? Platform Kuralları, Erişim Engeli Kararı ve İtiraz Yolları
2
Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu Cezası (TCK 134): Sosyal Medya İfşası 2-5 Yıl
3
KVKK Cezası Ne Kadar? Şirketlere 17 Milyon TL’ye Kadar Para Cezası, Kişilere Hapis: Fark ve Şikâyet Yolu
4
Gizli Ses Kaydı Almak Suç mu, Delil Sayılır mı? TCK 133 Cezası ve Yargıtay Yaklaşımı
5
Dolandırıldım, Ne Yapmalıyım? İlk 24 Saatte Atılacak Adımlar ve Param Geri Gelir mi?
